सेवा केस

झोंगतांग तियान डिजिटल शहर, डोंगगुआन, चीन 

चीनी परिचय

बुनियादी जानकारी

परियोजना दा नाम: डोंगगुआन झोंगतांग तियानन डिजिटल सिटी (केस नाम: तियानन झोंगतांग बुद्धिमान पारिस्थितिकी शहर)

विकास ते संचालन: डोंगगुआन झोंगतांग तियान साइबर सिटी कं, लिमिटेड (तियान साइबर सिटी समूह द्वारा होल्डिंग, 2018 च स्थापित)

परियोजना दी स्थिति: डोंगगुआन शहर च इक बड्डी परियोजना, गुआंगज़ौ-शेनज़ेन-हांगकांग-मकाओ विज्ञान ते प्रौद्योगिकी नवाचार गलियारे च इक महत्वपूर्ण नवाचार नोड, ते गुआंगज़ौ-डोंगगुआन क्षेत्र च समन्वयात्मक विकास आस्तै इक प्रदर्शन पार्क। बुद्धिमान निर्माण + कोर दे रूप च कन्नै, अस खाड़ी क्षेत्र च बुद्धिमान निर्माण लेई इक बिजनेस कार्ड, इक विकास उच्चभूमि ते गुआंगज़ौ-शेन्ज़ेन विज्ञान ते प्रौद्योगिकी नवाचार गलियारे दे बुद्धिमान निर्माण + विकास आस्तै इक मॉडल प्रदर्शन क्षेत्र बनागे।

स्थान: नंबर 88, जिनुआन रोड, झोंगटांग टाउन, डोंगगुआन शहर, गुआंगडोंग प्रांत (चाजियाओ औद्योगिक पार्क), सुइगोंग-डोंगगुआन-शेन्ज़ेन शहरी रेलवे दे झोंगतांग स्टेशन ते गुआंगज़ौ-शेनज़ेन एक्सप्रेसवे (जी 4) दे मायोंग निकास दे नजदीक, ज़िंतांग, गुआंगज़ौ थमां नदी दे पार, ते दे कोर औद्योगिक क्षेत्र कन्नै सरबंधत ऐ डोंगगुआन दा "उत्तर गेट"।

कोर पैमाना: कुल योजनाबद्ध क्षेत्रफल 1,380 एकड़ (लगभग 920,000 वर्ग मीटर) ऐ, कुल योजनाबद्ध निवेश 20 अरब युआन ऐ, ते कुल योजनाबद्ध निर्माण क्षेत्रफल 30 लक्ख वर्ग मीटर थमां मता ऐ।； 1 लक्ख 70 हजार वर्ग मीटर दा पैह्ला प्रदर्शन क्षेत्र ए 2022 च संचालन लेई खोलेआ जाग, ते 2 लक्ख 30 हजार वर्ग मीटर दा औद्योगिक क्षेत्र बी 98.85मीं दी मती थमां मती इमारत दी ऊंचाई कन्नै अपग्रेड कीता जाग।

विकास दे लक्ष्य: जदूं एह् पूरी चाल्ली पूरा होई जाग तां एह् 2,000 शा मती कम्पनियें गी बसने लेई आकर्शित करग, 50,000 शा मती मझाटले थमां उच्च अंत आर एंड डी तकनीकी प्रतिभाएं गी आत्मसात करग, ते खाड़ी क्षेत्र च बुद्धिमान निर्माण उद्योगें दे हस्तांतरण लेई मुक्ख गंतव्य बनग।

कोर बिल्डिंग ते औद्योगिक स्पेस विन्यास

इस परियोजना कन्नै औद्योगिक थाह् रें दी पूरी श्रृंखला पैदा होंदी ऐ जिंदे च आर एंड डी दफ्तर, उच्च स्तरीय कारखानें, इक परिवार दे मुक्खालय, ते जियांगजिंग बिल्डिंग शामल न। एह् सारे संपत्ति दे अधिकार न ते किराए पर जां बेची सकदे न। एह् उच्च अंत बुद्धिमान निर्माण उद्यमें दे मानकें दे अनुसार डिजाइन कीते गेदे न ते उत्पादन, आर एंड डी, पायलट परीक्षण, ते दफ्तरें दी पूरी श्रृंखला दी जरूरतें गी पूरा करदे न:

उच्च-मानक बगीचे कारखाने दी इमारत: इक-परत क्षेत्र 1200-1450m2 इकट्ठा कीता जाई सकदा ऐ, पैह्ली मंजिल / मानक मंजिल 6m उच्च न, स्तंभ अंतराल 8.4m × 12m； पैह्ली मंजिल दी भार वहन क्षमता 1200 किलोग्राम, दूई ते त्रीए मंजिल 800 किलोग्राम, ते चौथी ते उसदे शा मती मंजिल 650 किलोग्राम ऐ। एह्दे च 2 1.275T यात्री लिफ्ट + 2 3T माल ढुलाई लिफ्टें कन्नै लैस ऐ। एह्दे च 70 मीटर लम्मी उत्पादन लाइन ते 2M×20M रनवे शैली दी बालकनी आरक्षित ऐ। एह् पर्यावरण प्रभाव आकलन ते रसायन वीओसी संकेतकें गी संभाली सकदा ऐ। ；

रिवरव्यू मुख्यालय दी इमारत: 80-2800m2 लचीली जगह, नदी दे नज़ारे दी छत, उच्च अंत व्यापार लॉबी + स्वतंत्र लिफ्ट हॉल + पूर्ण ग्लास पर्दा दीवार, कारपोरेट छवि ते दफ्तर दे अनुभव गी मिलाने कन्नै；

बुनियादी सहायक सुविधाएं: 1,201 पार्किंग स्पेस दी योजना ऐ, घरें च मजबूत/कमजोर करंट बक्खरे डिलीवर कीते जंदे न, मजबूत करंट लोड घनत्व 100VA/million दे अनुसार बंड्डेआ जंदा ऐ, अग्ग कन्नै सुरक्षा दी स्वीकृति पास कीती जंदी ऐ, लोकें ते माल गी डायवर्ट कीता जंदा ऐ, पर्याप्त खुल्ली जगह ऐ ते माल दे प्रवेश ते बाहर निकलने च सुविधाजनक ऐ।

औद्योगिक लेआउट ते एग्लोमेरेशन प्रभाव

रणनीतिक उभरदे उद्योगें गी स्तंभ दे रूप च ते उत्पादक सेवाएं गी सहायक उद्योगें दे रूप च, गुआंगज़ौ-शेन्ज़ेन विज्ञान ते प्रौद्योगिकी नवाचार संसाधनें दी शुरूआत कीती जाग, जिस च बुद्धिमान उपकरणें, नमीं सामग्री, नमीं ऊर्जा, ऊर्जा संरक्षण ते पर्यावरण संरक्षण, बड्डी सेह् त, नमीं पीढ़ी दे इलेक्ट्रानिक जानकारी, जीवन विज्ञान ते होर क्षेत्रें पर ध्यान दित्ता जाग, ते इक औद्योगिक समूह दा गठन कीता गेआ ऐ जेह् ड़ा आकार लैना शुरू करी दित्ता ऐ:

उद्यम समूहीकरण: 2026 तगर, पार्क च तकरीबन 300 पंजीकृत उद्यम होंगन, जिंदे चा लगभग 30% गुआंगज़ौ दे न, जिंदे च 31 राष्ट्रीय उच्च तकनीक उद्यम, 12 विशेश ते नमें छोटे ते मझौले आकार दे उद्यम, 15 अभिनव छोटे ते मझौले आकार दे उद्यम, ते 50 शा मते मुक्खालय ते श्रृंखला-माला उद्यम शामल न पार्क च बसे (जैसे पैन अमेरिकन ऑप्टोइलेक्ट्रॉनिक्स, जिपिन ऑटोमेशन, बोचेन इंटेलिजेंस, बगैरा)；

औद्योगिक तालमेल : "अपस्ट्रीम ते डाउनस्ट्रीम" दी औद्योगिक श्रृंखला दी इक इंटरएक्टिव पारिस्थितिकी बनाना, ते उद्योग सैलून, उद्योग साझा गठजोड़ बगैरा दे माध्यम कन्नै उद्यमें दे बश्कार तकनीकी आदान-प्रदान ते संसाधन डॉकिंग गी बढ़ावा देना, ते बसे दे उद्यमें दी आमदनी च काफी बद्धोबद्ध होआ ऐ (उदाहरण दे तौर पर, पैन अमेरिकन ऑप्टोइलेक्ट्रॉनिक्स दी बिक्री च 2024 च साल दर साल 40% दी बद्धोबद्ध होग, ते जिपिन स्वचालन कन्नै 2025 च मुनाफे च 50% दी बद्धोबद्धी होने दी मेद ऐ)；

क्षेत्रीय स्थिति: गुआंगज़ौ-शेन्ज़ेन खाड़ी क्षेत्र दा औद्योगिक स्थानांतरण करना, डोंगगुआन पानी शहर दे अभिनव विकास ते झोंगटांग उद्योग दे उन्नयन च मदद करना, ते झोंगटांग शहर औद्योगिक परिवर्तन केंद्र, पानी शहर नवाचार केंद्र ते खाड़ी क्षेत्र बुद्धिमान निर्माण केंद्र दे त्रै मूल वाहक दे रूप च सेवा करना।

त्रि-आयामी परिवहन ते व्यापक सहायक सुविधाएं

1. परिवहन फायदे: रोंगचेंग, गुआंगडोंग ते डोंगगुआन दा कोर हब

रेल पारगमन: गुआंगज़ौ-डोंगगुआन-शेनज़ेन शहरी रेल पारगमन दे झोंगटांग स्टेशन दे नजदीक, जल्दी गै गुआंगज़ौ-शेनज़ेन-डोंगगुआन रेल पारगमन नेटवर्क कन्नै जुड़े दा ऐ；

एक्सप्रेसवे नेटवर्क: गुआंगज़ौ-शेनज़ेन एक्सप्रेसवे (जी 4) सीधे मयोंग निकास कन्नै जुड़े दा ऐ, झोंगहोंग रोड (निर्माणाधीन) गुआंगज़ौ कन्नै जुड़ने लेई नदी पार करदी ऐ, ते गुआंगज़ौ-शेनज़ेन यांजियांग एक्सप्रेसवे कन्नै शेन्ज़ेन कन्नै जुड़दा ऐ।；

अंतर-शहरें दा संपर्क: ज़िंटांग, गुआंगज़ौ थमां नदी दे पार, एह् गुआंगज़ौ-डोंगगुआन सहयोग पायलट क्षेत्र दे कोर च ऐ, गुआंगज़ौ-शेनज़ेन-डोंगगुआन जीवित सर्कल दे इक घैंटे दे अंदर, ते इसदी इक अनोखी कारोबार ते रसद नींह् ऐ।

2. पार्क समर्थन सुविधाएं: उद्योग-शहर इकीकरण, रौह् ने योग्य ते कारोबार-अनुकूल

उत्पादन, दफ्तर, जीवन, ते अवकाश दी इक समेकित पारिस्थितिकी बनाना, ते उद्यमें ते प्रतिभाएं दी बक्ख-बक्ख जरूरतें गी पूरा करने आस्तै सब्भै सहायक सुविधाएं गी संचालन च लाया गेआ ऐ:

व्यावसायिक सेवाएं: अंतर्राश्ट्री कांफ्रेंस सेंटर, इक-स्टॉप टेक्नोलॉजी सेवा केंद्र, बिजनेस स्कूल, साझा चाय स्पेस (चेओनन चाय बाग), साझा किताब बार；

जीने दी सुविधाएं: हज़ारें लोकें लेई सस्ती स्मार्ट रेस्तरां, वाटरफ्रंट टैलेंट अपार्टमेंट, तियान डी 1 ड्रीम स्पोर्ट्स सेंटर (बास्केटबॉल कोर्ट बगैरा), गोलाकार खरीददारी सड़कें；

पारिस्थितिक अवकाश : नदियें दे कंडे टैलेंट पार्क ते ग्रीनवे कन्नै घिरे दे बाग-शैली दे औद्योगिक पार्क दे डिजाइन च उच्च ग्रीन कवरेज ऐ ते उत्पादन दी दक्षता ते जीवन दे अनुभव गी ध्यान च रक्खेआ जंदा ऐ।；

सरकारी सशक्तिकरण: डोंगगुआन दी घट्ट लागत आह् ली औद्योगिक स्पेस नीति दा मजा लैओ, कस्बे सरकार पूर्ण चक्र सेवाएं प्रदान करदी ऐ, ते उद्यमें गी फायदा पजाने आह् ली नीतियां सटीक ते प्रत्यक्ष न, जेह् ड़ी प्रतिभाएं, फंडें, डेटा ते होर तत्वें दी आपूर्ति गी सुनिश्चित करदी ऐ।

परिचालन सेवाएं ते मूल मूल्य

त्रै बड्डे सेवा प्रणाली + दस बड्डे सेवा प्लेटफार्म : बुनियादी सेवाएं, मूल्य-वृद्धि सेवाएं, ते नवीनीकरण सेवाएं दी पूरी श्रृंखला प्रणाली बनाना, ते पार्क प्रबंधन, उद्यमशीलता स्पेस, तकनीकी बिचौलियें, बौद्धिक संपदा अधिकार, कारोबार प्रबंधन परामर्श, ते तकनीकी परिवर्तन जनेह् सारे तत्व गुणा विकास योजनाएं गी उपलब्ध करोआना।；

नवाचार संसाधन कड़ी: वानक्सिन झोंगटांग नवाचार उद्यम उद्योग साझा गठबंधन दी स्थापना अर्ध-सूचीबद्ध उद्यमें दे विकास लेई इक तेज़ लेन बनाने ते उद्यमें दे डिजिटल, बुद्धिमान, ते हरित रूपांतरण गी बढ़ावा देने लेई यूनिवर्सिटियें, पूंजी, ते सुरक्षा जनेह् शीर्शक संसाधनें गी इकट्ठा करदी ऐ।；

स्थान ते लागत दे फायदे: एह् डोंगगुआन पानी दे कस्बे दे इलाके च इक दुर्लभ नियमित लाल फैक्ट्री आपूर्ति आधार ऐ। इसदे च रोंगचेंग, गुआंज़ौ दा लोकेशन बोनस ते "कीमत अवसाद" दा गुण बी ऐ, जिसदे कन्नै कंपनी दी लैंडिंग ते संचालन लागत च काफी कमी आई ऐ।；

क्षेत्रीय विकास दा महत्व: डोंगगुआन दे "उत्तरी गेट" उद्योग दे नमें कवर दे रूप च, एह् गुआंगज़ौ दे पूर्वी केंद्र ते डोंगगुआन वाटर टाउन गी "इक पार्क, दो शैहर" मॉडल च जोड़दा ऐ। "नवाचार श्रृंखला, औद्योगिक श्रृंखला, ते अंतरिक्ष श्रृंखला" दी त्रै श्रृंखलाएं दे एकीकरण दे माध्यम कन्नै, एह् गुआंगज़ौ ते डोंगगुआन दी समन्वित विकास गति गी सक्रिय करदा ऐ ते झोंगटांग टाउन दे उच्च गुणवत्ता आह् ले विकास आस्तै कोर इंजन बनदा ऐ।