सेवा केस

ज़ुनबाओ बिल्डिंग, हांग्जो, चीन 

हांग्जो ज़ुनबाओ टावर कियानजियांग न्यू टाउन, शांगचेंग जिले, हांग्जो दे कोर क्षेत्र च इक प्रतिष्ठित सुपर उच्च-उच्च जुड़वां टावर वर्ग ए व्यापार परिसर ऐ। इसगी झेजियांग झेओउ रियल एस्टेट कं, लिमिटेड ने विकसित कीता हा ते नारदा प्रॉपर्टी सर्विस ग्रुप ने पेशेवर संपत्ति प्रबंधन सेवाएं प्रदान कीती। एह् 2010 च पूरा होई गेआ हा ते इसगी इस्तेमाल च लाया गेआ हा।एह् किआनजियांग न्यू टाउन सीबीडी बिजनेस क्लस्टर दा मूल बेंचमार्क ऐ ते हांग्जो दी अंतर्राश्ट्रीय बिजनेस इमेज दा इक महत्वपूर्ण वाहक ऐ।

कोर बिल्डिंग अवलोकन

स्थान दा पता: नंबर 89 चेंगक्सिंग रोड, शांगचेंग जिला, हांग्जो, मेट्रो लाइन 4 (90 मीटर पैदल) दे चेंगक्सिंग रोड स्टेशन दे एग्जिट ए2 दे नजदीक। एह् नंबर ए-01.02, कियानजियांग न्यू सिटी दे कोर प्लाट च किआंटंग नदी दे कंडे, सिविक सेंटर, हांग्जो ग्रांड थिएटर ते इंटरनेशनल कांफ्रेंस सेंटर कन्नै लगदे ऐ।

निर्माण पैमाने: कुल निर्माण क्षेत्रफल लगभग 165,900 वर्ग मीटर ऐ, ते निर्माण जमीन दा क्षेत्रफल 17,590 वर्ग मीटर ऐ। इस च दो सममित जुड़वां टावर जिन ज़ून ते यिन ज़ून शामल न। टावरें दी जमीन थमां उप्पर 36 मंजिल ते जमीन थमां हेठ 3 मंजिल ऐ। 5 मंजिला मंच जुड़वां टावरें दे बिच्चले हिस्सें गी जोड़दा ऐ।； जुड़वां टावरें दी ऊंचाई तकरीबन 160 मीटर ऐ (सिल्वर टावर दी योजनाबद्ध ऊंचाई 218 मीटर ते गोल्ड टावर 208 मीटर ऐ)। एह् 30% ग्रीनिंग दर ते 6.81 फ्लोर एरिया अनुपात कन्नै फ्रेम संरचना दे रूप च डिजाइन कीते गेदे न।

डिजाइन दी सुविधाएं: जर्मन जीएमपी आर्किटेक्चरल दफ्तर आसेआ डिजाइन कीता गेदा ऐ, एह् आधुनिक सारे शीशे आह् ली परदे दी दीवारें ते स्टील दे ढांचे कन्नै बनाया गेदा ऐ। जुड़वां टावर नदी दे कंडे खड़ोते दे "डबल तलवारें" कन्नै मिलदे न।； इमारत दा इक शानदार नजारा ऐ, जिसदे दक्षिण-पूर्व च कियानजियांग नदी दा ज्वार ते उत्तर-पश्चिम च पश्चिमी झील दा ज्वार ऐ। किआंटंग नदी ग्रीनवे ते थल्ले सेंट्रल वन पार्क कन्नै घिरे दा एह् इक दुर्लभ वाटरफ्रंट पारिस्थितिकी परिदृश्य दा मजा लैंदा ऐ।

उच्च अंत हार्डवेयर विन्यास

दफ्तर दी जगह: मानक मंजिल दी ऊंचाई 3.75 मीटर (शुद्ध ऊंचाई 2.9 मीटर), मानक मंजिल दा क्षेत्रफल लगभग 1480-1580m2, व्यावहारिक दर 70%； बक्ख-बक्ख उद्यम आकारें दी जरूरतें दे अनुकूल बनाने लेई फ्लैट दफ्तर ते बंड-स्तर दे दफ्तरें गी कवर करदे होई 56 थमां 1580 वर्ग मीटर तगर कुल 16 विभेदित अपार्टमेंट किस्म बनाना।

परिवहन सुविधाएं: 16 अंतर्राश्ट्रीय मशहूर ब्रांड हाई स्पीड लिफ्ट ते 11 एस्केलेटर कन्नै लैस। यात्री लिफ्टें लेई औसत इंतजार दा समां 35 सेकंड थमां मता नेईं ऐ।； 6 सौ 51 पार्किंग दी जगहें दी योजना भूमिगत ते 50 जमीन थमां उप्पर ऐ। पार्किंग दी जगह दा अनुपात 1:120 ऐ। एह्दे च नमें ऊर्जा चार्जिंग ढेर, एजीवी रोबोट पार्किंग प्रणाली, ते शीर्शक मंजिल पर हेलिकॉप्टर लैंडिंग पैड कन्नै लैस ऐ तां जे त्रि-आयामी परिवहन प्रणाली बनी सकै।

बुद्धिमान प्रणाली: 5A बुद्धिमान दफ्तर प्रणाली बनाओ, जेह् ड़ी पूरी चाल्लीं आयातित हिताची वीआरवी केंद्रीय एयर कंडीशनर + पीएम2.5 ताजा हवा छानने आह् ली प्रणाली कन्नै लैस होए, ते एयर कंडीशनर दा बिल प्रवाह दे आधार उप्पर कीता जंदा ऐ।； चीन टेलीकॉम, चाइना यूनिकॉम ते चाइना मोबाइल दे त्रै हाई स्पीड नेटवर्क गी कवर करदे होई, ते बुद्धिमान रोशनी ते सुरक्षा प्रणाली कन्नै लैस, एह् कुशल ते ऊर्जा-बचत आह् ले दफ्तर दे कम्मै गी हासल करदा ऐ।

सर्व-आयामी कारोबार ते सहायक सुविधाएं

व्यावसायिक सहायक सुविधाएं : मंच दी इमारत दा व्यावसायिक क्षेत्रफल 30,000 वर्ग मीटर थमां मता ऐ। 1 थमां 3 मंजिलें दा व्यावसायिक लेआउट ऐ जिस च पिच्छें हटने आह्लियां छतां न। बुटीक बिजनेस रेस्टोरेंट, हाई एंड फिटनेस क्लब, 24 घैंटे सुविधा स्टोर, चाय बार, मनोरंजन ते अवकाश ते होरनें बिजनेस फार्मेटें दी योजना ऐ।； भूमिगत मंजिल पर व्यावसायिक इलाका सनकेन प्लाजा ते फुचुन रोड भूमिगत खरीददारी गलियारे कन्नै जुड़े दा ऐ। एह् कियानजियांग न्यू टाउन भूमिगत व्यापार जिले दे मूल प्रवेश द्वार ते निकासें च शामल ऐ।

सम्मेलन दी सुविधाएं : मंच पर इक अंतर्राश्ट्री कांफ्रेंस सेंटर ऐ, जेह् ड़ा इक गै समें च व्याख्या प्रणाली कन्नै लैस ऐ, जेह् ड़ी 500 लोकें दे बड्डे पैमाने पर मंच ते कारोबारी बैठकें गी संभाली सकदी ऐ।； इसदे कन्नै गै, उद्यमें दी विविधता आह् ली कांफ्रेंस जरूरतें गी पूरा करने लेई साझा दफ्तर सुविधाएं जि’यां साझा कांफ्रेंस रूम ते साझा चाय कक्ष पैदा कीते जंदे न।

आसपास दे संसाधन: एह् नागरिक केंद्र ते हांग्जो अंतर्राष्ट्रीय सम्मेलन केंद्र कन्नै इक सुनहरा कारोबारी त्रिकोण बनांदा ऐ। आसपास दे इलाके च 30 शा मते वित्तीय संस्थानें दे मुक्खालय इकट्ठे न, ते वियंटियन सिटी ते रैफल्स सिटी जनेह् शीर्शक व्यावसायिक परिसरें तगर 1 किलोमीटर दे अंदर पुज्जी सकदे न।； 10 मिनट दी पैदल यात्रा तुसेंगी सिटी बालकनी च लेई जाग, जेह्ड़ी कारोबारी भोज, अवकाश ते मनोरंजन आस्तै इक स्टॉप दा समाधान ऐ।

परिवहन ते सेवा दे फायदे

त्रि-आयामी परिवहन: मेट्रो लाइन 4 दे चेंगक्सिंग रोड स्टेशन तगर 5 मिनट दी पैदल दूरी, जित्थें तुस हवाई अड्डे एक्सप्रेस च बिना कुसै परेशानी दे स्थानांतरण करी सकदे ओ； आसपास दे इलाके च इक "त्रै खड़ी ते त्रै क्षैतिज" सड़क नेटवर्क बनाया गेदा ऐ, जेह्ड़ा त्रीए कियानजियांग पुल ते किंगचुन सुरंग दे राएं बिंजियांग हाई-टेक जोन ते जिओशान अंतर्राश्ट्रीय हवाई अड्डे गी तेजी कन्नै जोड़दा ऐ। दरवाजे पर बीआरटी बस स्टेशन ऐ ते 10 बस लाइनें पूरे शैह् र च विकिरण करदियां न, जेह् ड़ी 30 मिंटें दा हांग्जो बिजनेस कम्युटिंग सर्कल पैदा करदी ऐ।

पेशेवर सेवाएं : संपत्ति सेवाएं गी पंज बड्डे अंतर्राश्ट्री बैंकें दी परामर्श टीम आसेआ प्रशिक्षित कीता जंदा ऐ, जेह् ड़ी ब्रिटिश बटलर सेवाएं प्रदान करदी ऐ ते 108 मानक सेवा प्रक्रियाएं दा निर्माण करदी ऐ, जिस च प्रशासनिक प्रक्रियाएं, ग्रीन प्लांटें दे रखरखाव, एक्सप्रेस डिलीवरी ते रसीद बगैरा शामल न।； उद्यमें गी अपने मूल कारोबार पर ध्यान देने च मदद देने लेई औद्योगिक ते व्यावसायिक पंजीकरण ते नीति घोशना जनेह् विशेश सेवाएं देने लेई इक विशेश उद्यम सेवा केंद्र स्थापित कीता गेआ ऐ।

औद्योगिक संचय : इसलै, वित्तीय तकनीक, सीमा पार ई-कॉमर्स, ते आर्किटेक्चरल डिजाइन दे क्षेत्रें च उच्च गुणवत्ता आह् ले कारपोरेट मुख्यालय इत्थें बसे दे न। औसत किराये दी कीमत 2.6 युआन/2222 दिन ऐ, ते संपत्ति दी शुल्क 9.8 युआन/220 महीना ऐ। अपने कोर लोकेशन ते हाई-एंड कॉन्फ़िगरेशन कन्नै एह् माली ते तकनीकी उद्यमें लेई दफ्तर लोकेशन आस्तै पसंदीदा थाह् र बनी गेआ ऐ।

परियोजना मूल्य

कियानजियांग न्यू टाउन दे कोर क्षेत्र च इक क्लासिक बिजनेस लैंडमार्क दे रूप च, ज़ुनबाओ बिल्डिंग ने "कोर लोकेशन + हार्ड-कोर हार्डवेयर + व्यापक समर्थन सुविधाएं + पेशेवर सेवाएं" दे व्यापक फायदें कन्नै इक अंतर्राश्ट्रीय बिजनेस इकोसिस्टम दा निर्माण कीता ऐ।； एह् न सिर्फ हांग्जो कियानजियांग नमें शहर सीबीडी दे कारोबार विकास कार्य गी लेई जंदा ऐ, बल्कि हांग्जो शहर दे परंपरागत केंद्र ते उभरदे व्यापार जिले गी जोड़ने आह् ला हब नोड बनने लेई वाटरफ्रंट लैंडस्केप, त्रि-आयामी परिवहन ते औद्योगिक एग्लोमेरेशन प्रभाव पर बी निर्भर करदा ऐ, जेह् ड़ा हांग्जो दी आधुनिक ते अंतर्राश्ट्रीय शैह् री शैली गी उजागर करदा ऐ।